租房时燃气灶已超过8年，能否以此为由退租？

能否退租需视合同而定，但燃气灶超期使用违反《家用燃气燃烧器具安全管理规则》。超期燃气灶存在安全隐患，可能引发事故，房东应及时更换。
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可协商退租。首先与房东沟通燃气灶超期问题，要求更换或维修；若房东拒绝，可提出退租并协商退款；协商不成，可咨询律师并保留证据，考虑法律途径解决。
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处理方式有协商退租、要求维修或更换、诉讼解决。应先与房东协商，协商不成可根据租赁合同条款选择诉讼或继续要求维修。