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父母出全款买房无产权,如何保证父母能处置该

时间:2025-04-19|栏目:嘉善刑事律师|
父母无产权证难直接处置房产。依据《物权法》,房产证为物权凭证,无证难行使权利。若不及时处理,可能导致权益受损,如子女擅自处分房产。
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常见处理方式有:要求子女配合过户、主张债权或依据赠与协议收回。选择时需考虑房产过户方式及是否存在违反协议或法定情形。
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保证处置权需明确产权。操作如下:1.若未过户,尽快办理产权证至父母名下;2.如已过户且为赠与,保留好赠与协议,违约时可收回;3.若为买卖,需协商或诉讼主张债权。

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