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老人要将房产过户给一个子女,是否需要到场并

时间:2025-04-02|栏目:嘉善刑事律师|
其他子女通常无需到场签字,但需确保房产为老人独有。《不动产登记暂行条例》规定,登记需老人签字(共有需共有人签字),否则过户无效。若未妥善处理,可能引发家庭纠纷或产权争议。
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其他子女不需签字。操作:1.老人与受赠子女签订赠与合同;2.准备申请材料,包括身份证、房产证等;3.前往房产局提交材料,填写表格;4.缴纳税费,办理产权变更登记。若房产共有,需共有人签字同意。
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常见处理方式为签订转让合同并办理过户手续。若房产为共有,需共有人同意。选择处理方式时,应依据房产实际情况和家庭协商结果,确保合法合规。

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