楼顶漏水导致房屋不能住，法律上我能赢吗？

能否胜诉需看合同约定，但物业若未履行合同致损害，应承担法律责任。根据《物业管理条例》，若物业服务企业未履行合同约定，导致业主损失，需承担法律责任。楼顶漏水影响居住，若物业未及时维修，属于违约行为，您有权要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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常见处理方式为协商、诉讼。应先与物业协商，要求维修并减免物业费；协商不成时，可收集证据提起诉讼，要求物业赔偿损失并履行维修义务。
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能否赢看证据。1.首先，检查物业服务合同，确认物业是否有维修义务及违约条款。2.拍照、录像记录漏水情况，保留证据。3.与物业协商，要求维修并减免物业费；若物业拒绝，可请社区或相关部门调解。4.若协商无果，向法院提起诉讼，提交合同、漏水证据及损失清单，要求物业赔偿并履行合同。