在协议离婚书上写所有财产归男方，那么土地算

土地若属夫妻共同财产，则算财产中的一部分。依据《婚姻法》，夫妻对共同所有的财产有平等处理权，土地若婚后获得且未特殊约定，即为共同财产。未及时明确分割，可能影响双方权益，如再婚时财产纠纷等。
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处理方式因情况而异：1.若土地为婚前财产，直接归男方，不作为共同财产分割。2.若土地为婚后共同获得，需协商或诉讼分割，考虑土地价值、使用情况及双方贡献等因素。3.特殊情况下，如涉及农村宅基地等，还需考虑政策限制与土地管理部门的具体规定。
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常见处理方式为协商、调解或诉讼。首先尝试协商或调解，明确土地权属及分割方式；若不成，可通过诉讼由法院判决。选择方式时应考虑效率与成本，以及双方关系的维护与未来合作可能性。